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Einfamilienhaus der Extraklasse in Trappenkamp
Einfamilienhaus der Extraklasse
in Trappenkamp
€ 359.000,-

 

 

 

 

Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 615

Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!

Objektdetails
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1998
Grundstücksfläche 789 m²
Wohnfläche 117 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Balkon
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Anz. Garagen/Stellpl 1
Garage/Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Kennwert 127,2 kWh/(m2 . a)
Energieverbr. für Warmwasser enthalten
Verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis 179.000 €
Courtage 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
Blick vom Garten auf das Haus
Auffahrt mit Garage
Blick von der Anwohnerstraße
Ansicht auf die Südterrasse
Perspektive von der Straße
Flur unten
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Blick in die offene Küche
Offene Küche: Blick ins Wohnz.
Küche modern ausgestattet
Gäste-WC
Modernes Bad
Dusche und Badewanne
Schlafzimmer
rechtes Giebelzimmer
linkes Giebelzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Auszug Landkarte S-H
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Das Haus wurde im Jahre 1998 in bewährter Holzständerwerksbauweise errichtet. Es bietet genug Freiraum in vier Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 117 m² Wohnraum verteilen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Spitzboden. Der Garten, von der Straßenseite durch einen Friesenwall begrenzt, besticht mit seinem pflegeleichten Rasen und seinen geschmackvoll platzierten Koniferen - besonders geeignet auch für Einzugsglückliche ohne grünen Daumen oder mit wenig Zeit. Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der um sich das Haus schmiegende Sommersonnenterrasse, die sich nach Belieben auch zum Open-Air-Speiseraum verwandeln läßt. Am Ende der gepflasterten Auffahrt ist eine Garage mit praktischem Geräteraum. Perfekt für einen PKW! Und die Gartengeräte finden ebenfalls Platz. Die Gemeinde Silberstedt mit seinen rund 2.100 Einwohnern bietet beste Bedingungen, um mit hoher Lebensqualität im ländlichen Raum zu wohnen und zu leben. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Handwerksbetrieben, Handel, Ärzten, Hotel, Gastronomie, Banken sowie einer Gemeinschaftsschule und einem Kindergarten. Die Entfernung zur Auffahrt der A7 beträgt nur ca. 5 km, bis Flensburg sind es ca. 30 km, ca. 20 km bis Husum und ca. 15 km bis zur Kreisstadt Schleswig. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Sackgasse; der Ortskern ist fußläufig schnell erreichbar. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern.
Ausstattung Sonstiges
Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, da ist auch Platz für den Esstisch. Die Luft wirkt flirrend und leicht. Glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein, das auf dem Tisch auf Ihren Feierabend wartet. Die Ausstattung dieses modernen Eigenheimes ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen in vier Zimmer; davon drei im Dachgeschoss sowie dem großen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss. Die Küche ist modern und offen. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind aus hellem Material und bieten viel Stauraum. Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im modernen Badezimmer; für den entspannten Abend auch eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein helles Gäste-WC, immer gut zu haben. Auch an einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten wurde gedacht. Alle Räume verteilen sich auf einem gut geplanten Grundriss. Die hochwertigen Sprossenfenster und Türen wurden aus Holz gefertigt und unterstützen den Charakter dieses schönen Hauses. Für Warmwasser und die nötige Behaglichkeit in den kalten Jahreszeiten sorgt das wartungsarme Fernwärmesystem. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Knut Thomsen - Mobil 0162 / 318 20 15, Tel.: 

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
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