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Einfamilienhaus der Extraklasse in Trappenkamp
Einfamilienhaus der Extraklasse
in Trappenkamp
€ 359.000,-

 

 

 

 

Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 624

Sanierungsobjekt!!! mit Nebengebäude in Randlage der Hüttener Berge

Objektdetails
Bauphase Haus fertiggestellt
Baujahr 1870
Grundstücksfläche 540 m²
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Garten
Befeuerungsart Strom
Heizungsart keineAngabe
Verfügbar sofort
Kaufpreis 79.000 €
Courtage 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst.
Exposé
Bilder:
Haus mit Nebengebäude
Straßenansicht Haus
Rückansicht Haus
Ansicht Nebengebäude
Schlafzimmer
Eßzimmer
Wohnzimmer
Küche
Duschbad
WC
Straße zum Haus
Ansicht von der Straße
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Das mit fünf Zimmern versehene ca. 100 m² große, rot verklinkerte Bauernhaus wurde im Jahre 1870 massiv auf einem Granitstein-Fundament erbaut und mit einem Walmdach versehen. Es steht auf einem 540 m² großen Grundstück. Ein kleines Nebengebäude ca. 8.00 m x 5.50 m gehört ebenfalls dazu. Nur eine ruhige Nebenstrasse trennt das Haus von einem kleinen, beschaulichen Wald. Ausser einem Landwirt zur linken Seite und ein weiteres Haus hinter Ihnen, haben Sie hier keine weiteren Nachbarn. Das Haus steht seit vier Jahren leer. Es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsstau durch Feuchtigkeit und Schimmelbildung. Eine Renovierung ist hier nicht ausreichend!!! Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Gemeinde Hummelfeld liegt nahe der B 76 zwischen Schleswig und Eckernförde. Mit ihren knapp 300 Einwohnern gehört sie zum Landkreis Rendsburg-Eckernförde und ist am Rande des Naturparks "Hüttener Berge" gelegen. Eckernförde und die Ostsee erreichen Sie nach ca. 10 km. Auch der Bistensee und der Wittensee liegen nicht in weiter Ferne und laden zum Baden, Wandern oder Rad fahren ein. Ein Paradies für Naturliebhaber. Das Nötigste für den täglichen Bedarf finden Sie in dem 3 km entfernten Ort Fleckeby. Dort gibt es einen Bäcker, eine Post, eine Sparkassenfiliale, Sportvereine, eine betreute Grundschule und einen ev. Kindergarten. Weiterführende Schulen finden Sie in Eckernförde. Hier ist auch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Außerdem gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen und Optionen der Freizeitgestaltung. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie bequem mit dem Auto über die B 76 nach ca. 35 Minuten und Hamburg über die A7 nach ca. 90 Minuten.
Ausstattung Sonstiges
Derzeit ist das Haus in fünf Zimmer, einer Küche und einem Duschbad aufgeteilt. Geheizt wurde bisher mit Nachtspeicheröfen. Die Fenster und Haustür bestehen aus Kunststoff. Das Nebengebäude ist massiv erbaut und wurde früher einmal als Stall genutzt. Durch den langen Leerstand und die Feuchtigkeit im Haus ist eine aufwendige Sanierung nötig!!! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Stefanie Altmann, Tel.: 0173 - 623 60 65

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
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