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Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 777

Solides EFH in familienfreundlichem Umfeld in Jagel

Objektdetails
Objektzustand Gepflegt
Bauphase Haus fertiggestellt
Baujahr 1965
Grundstücksfläche 800 m²
Wohnfläche 150 m²
Zimmer 7
Badezimmer 2
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Seniorengerecht
Anz. Garagen/Stellpl 2
Garage/Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar sofort
Kaufpreis 229.000 €
Courtage 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
Strassenansicht vorne
Strassenansicht hinten
Hof, Garage u. Carport
Vorderer Gartenanteil
Hinterer Gartenanteil
Eingangsbereich
Wohnbereich
Zimmer DG
Bad DG
Arbeitszimmer DG
Bad EG
Essbereich EG
Küche EG
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Karte
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Das solide EFH wurde 1965 in einer familienfreundlichen Umgebung im Ortskern von Jagel, auf einem ca. 800 m² großen Grundstück, erbaut. Das EFH ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 150 m². Auf dem rückwärtigen, voll gepflasterten Hof befindet sich neben einer gemauerten Garage noch ein zusätzliches Carport. In der Garage sind noch eine kleine Werkstatt und eine KFZ-Grube realsiert worden. Dahinter erstreckt sich der gemütliche und von der Strasse nicht einsehbare, von einer hohen Hecke geschützte, rückwärtige Garten. Ein weiterer Gartenanteil ist direkt vor der Hausstür, vor dem Haus. Das EFH hat sieben Zimmer und einen riesigen Wintergarten/ Essbereich. Am Haus befindet sich noch ein gemauerter Anbau, welcher als Schuppen genutzt wird. Zwischen der Garage und dem Carport gibt es noch weitere Schuppen, die als Kleintierställe genutzt wurden. Das Haus ist voll unterkellert. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Jagel ist eine Gemeinde mit knapp 1000 Einwohnern und liegt südlich der Kreisstadt Schleswig an der B77, Richtung Rendsburg. Sie erreichen Jagel über die Autobahn A7, Abfahrt Schleswig/Jagel, die unmittelbar auf die B77 führt. Zur dänischen Grenze sind es ca. 44 km, nach Husum, zur wunderschönen Stadt am Meer, an der Nordsee, sind es ca. 38 km; zum Ostseebad Eckernförde 24 km und nach Hamburg rund 120 km. Durch die zentrale Lage haben sich viele Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe in Jagel angesiedelt. Im Ort gibt es einen Sportverein; im Wasserski-und Wakeboard Park, einer ehemaligen Kiesgrube, auf der auch Meisterschaften stattfinden, haben Adrenalin-Junkies die Möglichkeit ihrem Spaß so richtig freien Lauf zu lassen. Unser solides und gemütliches Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortskern.
Ausstattung Sonstiges
Sie betreten das EFH über den vorderen Freisitz und stehen direkt im Wintergarten/ Eingangsbereich. Aus dem hinteren Teil des Wintergartens führt eine Tür in den rückwärtigen Flur und Hof. Linker Hand führen Sie drei Stufen in den vorderen Flur des Hauses. Von hier rechts gelegen befindet sich die innenliegende Küche, welche auch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Die Küche hat ein Fenster, welches in den Wintergarten mündet. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer, ebenfalls mit einem separaten Essbereich. Aus dem Flur geradezu gelangen Sie in ein weiteres kleines Zimmer. Der Flur führt Sie rechts herum zu einem weiteren Zimmer und dem modernen Duschbad mit einem zusätzlichen Urinal. Aus dem vorderen Flurteil führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Wannenbad. Aus dem Flur gelangen Sie auch in den Keller des Hauses. Neben der Heizung befinden sich hier noch zwei weitere Räume. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt-Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner: Alexander Zapp, Tel.: 0172/ 351 85 27

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
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