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Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 781

Baugrundstück in Goosefeld vor den Toren Eckernfördes

Objektdetails
Bauphase Haus in Planung
Grundstücksfläche 898 m²
Befeuerungsart Fernwärme
Verfügbar Herbst 2019
Kaufpreis 152.660 €
Courtage 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
Übersicht
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
In dem kleinen Neubaugebiet in Goosefeld mit acht Baugrundstücken können wir Ihnen noch ein Grundstück anbieten; alle weiteren Grundstücke sind bereits reserviert. Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen. Die Grundstücke können schon jetzt notariell beurkundet und Bauvoranfragen können gestellt werden. Alle Grundstücke werden mit Anschluß an die Bioenergie Marienthal GmbH & Co KG veräußert. Der Primärenergiefaktor liegt bei null! Alternative Wärmeerzeuger sind nicht zulässig. Im Hausanschlußraum Ihres EFH muß für die Fernwärmehausstation ein Platz von ca. 1,00 x 1,20 x 1,00 m und den Platz für einen Speicher von ca. 400 l, Größe 1,00 x 1,00 x 1,80 m berücksichtigt werden. Das Baugebiet wird über drei Stichstraßen erschlossen, die anteilig kostenfrei jeweils den Grundstücken zugeschlagen werden. Für die Pflege der Privatstraße sind jeweils die Anrainer zuständig. Die südliche Zuwegung bleibt allerdings eine öffentliche Straße. Der Baubeginn muss innerhalb von zwei Jahren erfolgen; die Baufertigstellung muss in weiteren zwei Jahren erledigt sein. Über den Bebauungsplan erhalten Sie detailierte Informationen über das Baugebiet, den wir Ihnen gern per Email nach Ihrer Kontaktanfrage zur Verfügung stellen. Goosefeld ist eine knapp 800 Einwohner zählende Gemeinde vor den Toren Eckernfördes. Bis zur Stadtgrenze von Eckernförde sind es keine zwei Kilometer. Goosefeld ist an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angebunden, sodass eine Anbindung über die B 203 sowohl nach Eckernförde, als auch nach Rendsburg gegeben ist. Goosefled liegt östlich der Bundesstraße und ist von hier über drei Straßen, im Norden, in der Mitte und im Süden des Dorfes, erreichbar. In Goosefeld werden drei Mitfahrerbänke gut und gern genutzt; eine befindet sich in der Nähe des Neubaugebietes beim Wald. Schüler fahren die kurze Distanz mit dem Fahrrad nach Eckernförde. Das Neubaugebiet mit dem Bebauungsplan Nr. 9 schließt die Lücke zwischen der Hofstelle Voss im nördlichen Bereich Goosefelds und dem im südlichen Bereich befindlichen Dorfkern. Von den insgesamt acht Baugrundstücken befinden sich vier direkt an der Dorfstraße und weitere vier parallel hierzu in zweiter Reihe. In westlicher Richtung werden die in zweiter Reihe befindlichen Grundstücke, von denen bereits alle reserviert sind, durch eine zu pflanzende Hecke mit einem dahinter liegenden Regenrückhaltebecken begrenzt. In östlicher Richtung grenzt an die Dorfstraße ein Acker an, der im Norden und Süden von Waldstücken eingefaßt ist.
Ausstattung Sonstiges
Im Kaufpreis sind enthalten: -Regenwasserschacht -Schmutzwasserschacht -Vorbereitung für Glasfaser; Anschluß geplant 2020 -Anschluß an die Bioenergie Marienthal GmbH & Co KG (alternative Wärmeerzeuger sind ausgeschlossen) -Bodengutachten -Anteil an der Privatstraße Im Kaufpeis sind nicht enthalten: -Anschlußgebühren für Strom, Wasser, Abwasser, LWL (Glasfaser) -Fernwärmeübergabestation inklusive Speicher und Anschlußgebühr € 13090 inkl. MwSt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Sven Arndt, Tel.: 0 43 51-66 66 872

Objektnummer

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Straße Hausnummer
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