Strand von Eckernförde

Neuer Preis in Nordhackstedt - Mehrfamilienhaus mit drei Mieteinheiten; OG-Whg vermietet

Objektdetails


188.000 €
Preis
203 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
879 m²
Grundstücksgröße

Courtage: 5,95

Energieausweis

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Kennwert G

Energieverbrauchskennwert

Energieausweis
Energieausweis
241 / (m²*a)
Objektzustand renovierungsbedürftig
Etage 3
Garagen / Stellplatz Typ Garage
Diese Immobilie liegt an einer Durchgangsstraße am Ortsende von Nordhackstedt im Kreis Schleswig-Flensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Kindergarten und Schulen befinden sich im 3 km entfernten Schafflund. Seit 1998 ist das Dorf Modellprojekt für eine kinderfreundliche Gemeinde, so dass die Kinder bei der Gestaltung und Ausführung kommunaler Maßnahmen mitbestimmen. Schafflund mit seinen 2.700 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen Nord- und Ostsee. Dieser attraktive Ort ist geprägt von seinem ländlichen Charakter, kleinen bis mittleren Gewerbe- und Handwerksbetrieben, sowie dem Tourismus. Verkehrsgünstig an der B 199 gelegen, erreichen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch Flensburg oder Niebüll. Die Autobahn A7 und die Stadt Flensburg erreichen Sie in rund 20 km, die Nordseeküste ist nur 35 km entfernt.
Die drei Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 203 m². Diese teilen sich in zwei Erdgeschosswohnungen von ca. 52 m² und 56 m² und eine Wohnung von ca. 95 m² im Obergeschoss auf. Jede Wohnung verfügt über eine Küche und ein Bad. Den Mietern stehen eine Garage, PKW-Stellplätze, sowie eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Aktuell ist die Obergeschosswohnung vermietet und die beiden Wohnungen im EG sind bezugsfrei. Das Objekt wird seit Mitte März durch eine Biogasheizungsanlage beheizt. Das Objekt verfügt über eine Satellitenanlage.
Auf der vorderen Seite des Hauses befinden sich die zwei Wohnungseingänge. Der rechte Eingang führt zur 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer. Hier finden Sie die Einbauküche mit Sitzgelegenheit, den Zugang zur Gemeinschaftsterrasse und das Wannenbad mit Fenster vor.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

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