Objektzustand	gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Bauphase	Haus fertig gestellt
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Etage	3
Gäste-WC	1
Garten	1
Keller	1
Garagen / Stellplatz Typ	Garage

Die Kleinstadt Preetz ist mit 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Plön. Im Nordwesten erstreckt sich der Postsee, den Sie mit wenigen Schritten von der Immobilie erreichen können. Das Reihenendhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und nur 200 Meter von der Schwimmhalle entfernt. Alle Schulen und auch der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad von der Immobilie aus erreichbar. In der nahegelegenen Innenstadt befinden sich Optiker, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Sanitätshäuser, kleine Boutiquen, Lädchen und Filialen größerer Ketten. Preetz liegt mit eigenem Bahnhof an der Bahnlinie Kiel-Lübeck, sowie an der Bundesstraße 76. Die Bundesstraßen 404 und 202 sowie die Autobahn sind durch gut ausgebaute Zubringer in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Flughafen liegt im 76 Kilometer entfernten Hamburg.

Dieses Reihenendhaus liegt idyllisch im Nordwesten von Preetz 300 Meter vom Postsee entfernt. Die circa 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten Ihnen mit einem circa 469 m² großen Grundstück eine kleine Wohlfühloase unweit vom Stadtzentrum der charmanten Kleinstadt. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Duschbäder und ein Gäste-WC. Die Fenster wurden fast alle 2012 erneuert. Die Ölheizung aus dem Jahre 2003 hat zwei Öltanks mit je 1500 Liter, die im Keller des Hauses untergebracht ist. Der Keller bietet in drei Räumen Abstellfläche und eine Waschküche. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Dieser ist direkt gegenüber von der Haustür gelegen.

Ihr neues Zuhause erreichen Sie über drei gepflasterte Stufen. In dem Flur rechter Hand befindet sich das Gäste-WC mit einem kleinen Fenster und gefliestem Boden. Dem Flur folgend gelangen Sie linker Hand in das Schlafzimmer, das nach Osten zum Sonnenaufgang ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche wartet mit bodentiefen Fensterelementen und zwei Terrassentüren auf, die für viel Tageslicht sorgen. Eine Sitzecke beim Kaminofen sorgt für ein wohliges Gefühl an kalten Tagen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage. Hier befindet sich gleich rechter Hand das Duschbad mit zwei Waschbecken, bodentiefer Dusche und einem großen Fenster. Daneben liegt ein weiteres Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet und mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick auf den Garten. Angrenzend folgt ein Kinderzimmer und eine kleine Küchenzeile. Über eine weiterführende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Rechter Hand befindet sich ein Wohn- und Schlafzimmer. Links ist das Duschbad mit Fenster und Blick auf den Postsee. Eine kleine Küchenpantry mit einer Sitzecke runden das Bild einer gemütlichen kleinen Wohnung gelungen ab.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.