Objektzustand	renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach
Bauphase	Haus fertig gestellt
Etage	1
Barrierefrei	1
Garagen / Stellplatz Typ	Garage

Steinbergkirche ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg mit knapp 2800 Einwohnern. Es liegt an der Flensburger Förde in Angeln, 25km von Flensburg und ca. 3km von der Geltinger Bucht entfernt. In der Bucht gibt es zwei Yachthäfen. Das Landschaftsschutzgebiet "Geltinger Birk" liegt direkt vor der Tür. Die Nähe zum Meer, ein Paradies für Wassersportler, die herrliche Natur sowie der idyllische Ortskern von Steinbergkirche lassen Sie den Alltag sofort vergessen. Dank der zentralen Lage an der sogenannten Nordstraße, der B 199, ist Steinbergkirche zum wichtigen Versorgungspunkt für die Bewohner in und um die Gemeinde sowie für die vielen Touristen Angelns geworden. Das Umland ist von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt. Im gesamten Amtsbereich gibt es vier Grundschulen, davon eine in Steinbergkirche. Weiter gibt es eine Gemeinschaftsschule sowie eine dänische Schule und acht Kindergärten. Steinbergkirche deckt sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs ab: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie, Sportvereine, Tankstelle sowie eine Autowerkstatt. Touristisch gut ausgebaute Rad-, Wander- und Reitwege sorgen für ein zusätzliches Freizeitangebot.

Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen, finden Sie umgeben von Feldern und Wiesen einen echten Rohdiamant. Ein um 1900 erbautes Mehrgenerationenhaus in absolut idyllischer Alleinlage. Hier können Sie Ihren Lebenstraum an der Ostsee verwirklichen. Solche Immobilien / Grundstücke sind äußerst selten vakant. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Garten, der wie geschaffen ist, um darin Zeit zu verbringen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Von schönen Grillabenden mit der Familie oder Freunden, bis hin zu den Liebsten, die durch den Garten toben und mit den Hunden spielen, ist alles möglich. Hier müssen Sie sich nicht verstecken oder Rücksicht nehmen, da es nahezu keine Nachbarn gibt. Bezüglich der Fantasie, haben Sie auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum durch eine bauliche Veränderung zuverwirklichen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Das Haus verfüg über zwei Wohnbereiche, welche sich auf dem Erdgeschoss verteilen. Beheizt werden beide Einheiten über eine ÖL-Zentralheizung, welche 2018 neu installiert wurde. Des Weiteren finden Sie im Außenbereich mehrere Stellplätze inklusive zwei Garagenstellplätzen. Zusätzlichen Stauraum für z. B. Gartengeräte finden Sie unmittelbar neben der Garage in einem kleinen Verschlag. Auch bei Regen und finden Sie im Garten eine Möglichkeit zu Grillen, denn eine liebevoll gestaltete Gartenhütte bietet Ihnen hierzu die Gelegenheit. Der Energieausweis wird z.Zt. erstellt.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.