Objektzustand	gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Bauphase	Haus fertig gestellt
Nutzfläche	75 m²
Schlafzimmer	5
Badezimmer	2
Garten	1
Einbauküche	1
Garagen / Stellplatz Typ	Garage

Die Immobilie liegt in ruhiger Sackgassenlage in Friedrichskoog. Friedrichskoog besteht aus zwei Ortsteilen, dem Friedrichskoog-Ort und die direkt am Wasser gelegene Friedrichskoog-Spitze und ist eine Gemeinde im Südwesten des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die grüne Halbinsel an der Nordsee lockt mit seiner unendlichen Natur, die zum Spazierengehen und Radfahren einlädt. Das Nordseeheilbad bietet für Jung und Alt diverse Freizeitaktivitäten, wie z.B. den Erlebnisstrand, die Schutzstation Wattenmeer, die Seehundstation, die Mühle Vergissmeinnicht, einen Indoor-Spielepark, etc. Für die Gesundheit können Sie das Gesundheits-Therapiezentrum oder Eltern-Kind Kurklinik besuchen. Friedrichskoog verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischerei, Tankstelle, Friseur, und diverse Restaurants. Ärzte und Apotheke sind hier ebenfalls zu finden. Der ehemalige Hafen und auch der Kurpark sollen im Jahr 2023 komplett modernisiert werden. Es sollen neue Gastronomie- und Beherbergungsangebote im Zentrum entstehen, ein Hafenmuseum eröffnet werden sowie eine Promenade und Brücke erbaut werden, um einen direkten Zugang zur Seehundstation zu schaffen. Der Kurpark wird insgesamt neu strukturiert und um weitere Angebote ergänzt. In dem zentralen Bereich des Kurparks wird es eine neue Eventfläche mit Tribüne, einen Picknickbereich, einen umgestalteten Spielplatz für Kinder und Kleinkinder sowie eine neue Multifunktionssportfläche geben. Bekannt ist der Kreis Dithmarschen auch durch seine Kohltage, die in jedem Jahr ab Mitte September beginnen. Sie finden hier einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und ein kulturelles Angebot erreichen Sie in knapp 13 Kilometern mit dem PKW oder dem Bus in Marne.

Sie finden diese außergewöhnliche Immobilie in Sackgassen-und Feldrandlage von Friedrichskoog. Neben einer Wohnfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoß überzeugt dieses Haus durch ca. 75 m² nutzbare Wohnfläche im vollausgebauten Dachgeschoß. Highlights dieser Immobilie • Über 180 m² Wohnfläche • Sieben Zimmer • Zwei Einbauküchen • Zwei Tageslichtbäder • Zwei Garagen, von denen eine Garage als Gartenhaus/Hobbyraum genutzt wird • Geschützter Garten in Feldrandlage • Integrierte Hauptgarage mit direktem Zugang zum Haus mit elektrisch betriebenem Sektionaltor • Großer Hauswirtschaftsraum Ein ausführliches Exposé folgt in Kürze. Habe wir Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gerne ein Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.